Mellan augusti och oktober såldes 22 villor i Strömsunds kommun. Det är fler än någon tremånadersperiod sedan 2012. Det här visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik som Newsworthy har analyserat.
De sålda villorna i Strömsunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,7 miljoner kronor. I fjol gjordes 13 affärer vid den här tiden på året. I hela Jämtland såldes 248 villor för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för villor i Strömsund den här månaden.
Priserna på villor sjunker i 96 av landets kommuner, medan de stiger i 75 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på villor i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Åre där priserna steg med 11 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för villor i fem av länets åtta kommuner.
Inga försäljningar av bostadsrätter
Mellan augusti och oktober noterades inga försäljningar av bostadsrätter i Strömsund. I hela Jämtland såldes 339 bostadsrätter för i snitt 2,1 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för bostadsrätter i Strömsund den här månaden.
Priserna på bostadsrätter stiger i 54 av landets kommuner, medan de sjunker i 53 (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Nedanstående karta visar den geografiska spridningen.
Tre försäljningar av fritidshus
Mellan augusti och oktober gjordes sammanlagt tre affärer med fritidshus i Strömsunds kommun.
De sålda fritidshusen i Strömsunds kommun hade ett genomsnittligt pris på 0,6 miljoner kronor. I hela Jämtland såldes 84 fritidshus för i snitt 2,7 miljoner kronor.
Eftersom det gjorts färre än 20 försäljningar redovisas inga uppgifter om prisutveckling för fritidshus i Strömsund den här månaden.
Priserna på fritidshus stiger i 27 av landets kommuner, medan de sjunker i tolv (i merparten av de resterande kommunerna redovisas inga prisförändringsuppgifter på grund av få försäljningar). Kartan nedan visar den geografiska spridningen.
Bland kommunerna i Jämtlands län stiger priserna på fritidshus i tre av tre kommuner (där det redovisats uppgifter om prisutveckling). Störst var ökningen i Berg där priserna steg med 15 procent. Notera att det på grund av få försäljningar saknas uppgifter om prisförändringar för fritidshus i fem av länets åtta kommuner.
Tabeller
Försäljningar av villor i Jämtlands län
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 14 | 1,4 miljoner | |
| Bräcke | 13 | 0,9 miljoner | |
| Härjedalen | 24 | 1,9 miljoner | |
| Krokom | +8 % | 29 | 2,5 miljoner |
| Ragunda | 12 | 0,5 miljoner | |
| Strömsund | 22 | 0,7 miljoner | |
| Åre | +11 % | 39 | 3,5 miljoner |
| Östersund | +6 % | 95 | 3,9 miljoner |
Försäljningar av bostadsrätter i Jämtlands län
| Kommun | Prisutveckling (3 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | 8 | 2,8 miljoner | |
| Bräcke | 0 | ||
| Härjedalen | 35 | 2,5 miljoner | |
| Krokom | 3 | 1,0 miljon | |
| Ragunda | 0 | ||
| Strömsund | 0 | ||
| Åre | −1 % | 77 | 3,4 miljoner |
| Östersund | +1 % | 216 | 1,5 miljoner |
Försäljningar av fritidshus i Jämtlands län
| Kommun | Prisutveckling (12 månader) | Antal försäljningar (senaste 3 månaderna) | Medelpris (kr) |
|---|---|---|---|
| Berg | +15 % | 15 | 2,0 miljoner |
| Bräcke | 2 | 0,7 miljoner | |
| Härjedalen | +7 % | 30 | 2,9 miljoner |
| Krokom | 5 | 1,3 miljoner | |
| Ragunda | 1 | 0,5 miljoner | |
| Strömsund | 3 | 0,6 miljoner | |
| Åre | +3 % | 26 | 3,9 miljoner |
| Östersund | 2 | 1,0 miljon |
Om tolkning av statistiken
För bostadsrätter mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av det genomsnittliga kvadratmeterpriset. För villor och fritidshus mäts prisutvecklingen genom att följa förändringen av K/T-talet, det vill säga kvoten mellan pris (köpesumma) och taxeringsvärdet.
För villor och bostadsrätter redovisar vi tre månaders prisutveckling, för fritidshus tolv månader.
Samtliga uppgifter om antal försäljningar, prisutveckling och slutpriser redovisas som glidande medelvärden. För villor och bostadsrätter handlar det om ett medelvärde för de senaste tre månaderna, för fritidshus tolv månader. Syftet är att tona ner tillfälliga variationer och tydligare kunna se utvecklingen över tid.
Alla uppgifter kommer från Svensk Mäklarstatistik. Läs gärna deras mer utförliga beskrivning av hur statistiken kan och bör tolkas.
Jens Finnäs, Newsworthy